Reforma no apartamento alugado sem dor de cabeça

É bem comum que quem more em um apartamento alugado nem queira ouvir falar de reforma, né? Afinal, é um baita investimento para transformar um imóvel.  Mas, a gente está aqui para explicar direitinho sobre esse tema. 

Leia +: Como planejar uma reforma?

Leia +: Como funciona o seguro residencial para apartamentos

Você pode sim reformar o apartamento e deixar ele ainda mais do seu jeito, basta tomar alguns cuidados. E nesta matéria a gente te mostra quais os pontos de atenção de acordo com a Lei do Inquilinato, se liga! 

 

Aluguei o apartamento e quero reformar, o que eu faço?

Qualquer mudança que você decida fazer no seu apartamento alugado, deve ser comunicada e autorizada pelo proprietário. 

O Art.23 da Lei do Inquilinato, que é a legislação que fala sobre os direitos e deveres de inquilinos e locatários, diz que mudanças internas ou externas que não forem informadas ao proprietário podem causar a suspensão do contrato de aluguel. Por isso, sempre converse sobre seus planos com quem alugou o imóvel para você. 

Afinal, uma boa conversa é sempre bem-vinda! E as mudanças que você quiser fazer são consideradas benfeitorias, e irão agregar mais valor ao local. 

Ah, e um detalhe bem importante para ficar de olho: a permissão deve ser feita por escrito e anexada ao seu contrato, viu?

 

Por onde começar a reforma?

Existem algumas mudanças simples que ajudam a mudar completamente a vibe do apartamento, deixando- o ainda mais do seu jeito. Dá só uma olhada nas reformas que são autorizadas mais facilmente: 

Pintura das paredes

A gente já falou aqui sobre como as cores influenciam no clima dos ambientes. E caso você queira deixá-los ainda mais aconchegantes, esta é uma reforma que dará para fazer sem dores de cabeça! 

Mas se liga, hein: na hora de entregar o apartamento para o dono, as paredes precisam estar pintadas de branco ou da cor que estavam quando você alugou. 

Troca de itens do banheiro 

 É permitido trocar torneiras, chuveiros e até o assento do vaso sanitário por modelos que tenham mais o seu estilo. 

Quadros e prateleiras

E não são só as cores da parede que você pode trocar! Você também tem a possibilidade de colocar prateleiras, quadros, espelhos, adesivos e papel de parede. 

Mas, como a gente explicou antes, é preciso entregar o apartamento sem qualquer modificação ou furos nas paredes ao final do contrato. 

 

 Pequenos detalhes que fazem a diferença

Já algumas mudanças não necessitam de reforma, basta soltar a imaginação. Tapetes, luminárias, plantas e móveis são itens fundamentais para deixar o seu apê ainda mais a sua cara. 

 

Apê 100% seguro 

O que muita gente não sabe é que o Seguro Residencial também pode ser feito para os apartamentos alugados. Com a Cobertura de Perda ou Pagamento de Aluguel, a gente garante o pagamento de um aluguel se algo acontecer com o seu cantinho, como um incêndio, explosão ou eventos naturais. Confira tudo explicadinho nessa matéria aqui.